Zukunftsort Siemensstadt Square

Entwicklungsgebiet und Planungszahlen

• 1 Mio. m² Bruttogeschossfläche
• davon 190.000 m² Produktionsfläche
• Transformation von ca. 250.000 m² denkmalgeschütztem Gebäudebestand
• 2.700 Wohnungen (30 % mietpreisgebunden)
• 6.000 Bewohner

Der Standort strebt ein Ökosystem aus digitalen Technologiepartnern an, das Forschungs- und Entwicklungseinrichtungen sowie digitalen Industrie- und Technologieunternehmen eine ideale Infrastruktur bietet. Anwendungsorientiert und direkt im Herzen der hybriden Stadt.

Schon heute entsteht auf dem Gelände ein Innovationsökosystem, das Wissenschaft, Industrie und Unternehmergeist zusammenbringt: Angefangen mit dem Werner-von-Siemens Centre for Industry and Science (WvSC), das mit über 35 Partnern aus Wissenschaft und Wirtschaft an innovativen und anwendungsorientierten Lösungen für die industrielle Trasnformation arbeitet. Dazu gehören technologische Entwicklungen rund um KI, 5G, VR/MR/AR und Additive Fertigung genauso wie Bildungs- und Innovationsformate. Zudem entsteht ein Industry Startup Hub, der insbesondere Deep Tech Unternehmen in der Frühphase mit industriellen Infrastrukturen und einem starken Industrienetzwerk unterstützt.

Für den intelligent vernetzten Stadtteil der Zukunft sind eine klimafreundliche Energieversorgung, nachhaltige und multimodulare Mobilitätslösungen sowie integriertes Regenwassermanagement vorgesehen. Die Siemensstadt Square wird CO2 neutral betrieben. Das städtebauliche Gesamtkonzept wurde 2020 doppelt mit „Platin“ vorzertifiziert: sowohl von der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen als auch vom US-amerikanischen LEED-System.

Lebenswert

• 100% barrierefrei
• 5 Minuten Stadt
• Multimodale Mobilität
• Digital/ Digital Twin Technology
• On demand services

Nachhaltig

• CO2 neutral
• Umweltwärme
• Photovoltaik
• Integriertes Regenwassermanagement
• Wärmepumpen
• Local Waste Heat
• BEG40-Standard
• Nahwärmenetz
• Biodiversität

Bereits vor Ort

• Siemens AG
• Siemens Smart Infrastructure
• Siemens Mobility
• Siemens LDA
• Siemens Technology
• Werner-von-Siemens Centre for Industry and Science (+ 35 Partner aus Industrie, Wissenschaft & Forschung, KMU und Startups)
• Siemens Energy
• Startup Incubator (SIB)
• SMEs

Tech Profil

• Künstliche Intelligenz
• Elektromobilität
• Industrie 4.0
• Internet der Dinge (IoT)
• Digital Twin
• Additive Manufacturing
• Cyber Security

Lage und Anbindung

• Im Nordwesten Berlins
• ICE Bahnhof Spandau: 8 min U-Bahn; 15 min Fahrrad
• Siemensbahn: S-Bahn Reaktivierung bis 2029
• U-Bahn: mit der U7 ins Stadtzentrum
• Hauptbahnhof: 15 min S-Bahn; 35 min Auto
• BER: 53 S-Bahn; 30 min Auto